La construction aux Antilles
Le marché de la construction présente des spécificités propres aux Antilles. Les territoires de l'archipel présentent de nombreux avantages, mais les contraintes liées aux risques naturels sont à prendre en compte.
Découvrez la structure du secteur et ses acteurs, les métiers associés, ainsi que les normes et réglementations en vigueurs sur nos territoires insulaires
1. Les différents acteurs d’un projet de construction ou de rénovation
LE MAÎTRE D’OUVRAGE
À l'origine de tous travaux, il y a un besoin exprimé par le maître d’ouvrage, c’est-à-dire « vous », le client.
Pour tout projet de construction, de rénovation ou d’entretien... Vous vous êtes assuré des moyens de financement des travaux, de la disponibilité du terrain, des autorisations…
Il existe :
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Des maîtres d'ouvrage publics : par exemple le maire d'une ville qui construit une bibliothèque, un président de conseil régional qui construit un lycée, le ministère qui fait rénover les universités…
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Des maîtres d'ouvrage privés : par exemple un particulier comme vous, un commerçant ou encore une personne morale telle qu'une entreprise, une SCI ou une société commerciale.
Les travaux sont donc réalisés pour leur compte.
LE MAÎTRE D’ŒUVRE
Avant de s'adresser aux entreprises, le maître d'ouvrage fait appel à un concepteur, dit " maître d'œuvre ", par exemple un architecte.
L’architecte est le premier représentant de la fonction de maîtrise d’œuvre. L’architecte a le monopole pour établir le projet et les plans, en vue de l’obtention du permis de construire.
Les particuliers qui font construire pour eux-mêmes ou les agriculteurs, doivent faire appel à un architecte seulement à partir d’une surface de construction de 170 m².
Il existe aussi d'autres professionnels de la maîtrise d'œuvre, comme les ingénieurs des bureaux d'études techniques (ingénierie, contrôle technique) ou des " économistes de la construction " . Plus l'ouvrage est important, plus les acteurs sont nombreux.
Lorsqu’un particulier, comme vous, fait appel à un professionnel pour réaliser des travaux d'entretien ou de rénovation dans son logement, l'entreprise peut être votre seul interlocuteur.
LES ENTREPRISES DU BÂTIMENT
L’entreprise de BTP réalise les travaux et a une obligation de conseil. Elle peut aussi se charger des études techniques et de la coordination des différents travaux, notamment en entretien et en rénovation.
Toute entreprise a le droit de sous-traiter l’exécution de son marché en partie (marché public) ou en totalité (marché privé), à une ou plusieurs entreprises.
LES FOURNISSEURS
Pour construire, rénover ou entretenir, l'entreprise met en œuvre des matériaux et des composants extrêmement variés. Elle utilise aussi bien des outils, des engins de chantier, des équipements de travail et de sécurité. Elle s’adresse en général aux fournisseurs qui les vendent ou les louent.
2. Les différents corps de métiers
Le secteur du BTP rassemble de nombreux métiers qui interviennent à chaque grand moment d’un projet de construction/de rénovation.
CONCEVOIR
- Architecte
- Ingénieur
- Bureau d’étude technique
- Entrepreneur faisant appel à des sous-traitants
- …
RÉALISER
- Maçon
- Charpentier
- Couvreur
- Métalliste
- Menuisier
- Électricien
- Plombier
- Peintre
- Carreleur
- …
COORDONNER
- Chef de chantier
- Coordinateur
- Responsable qualité, sécurité et environnement
- Diagnostiqueur
- Chef de projet
- …
TRANSPORTER
- Conducteur d’engin de travaux
- Grutier
- …